Оформите заявку на услугу, мы свяжемся с вами в ближайшее
время и ответим на все интересующие вопросы.
Наша компания оказывает услуги по просушке плоской кровли с битумно-полимерным покрытием в Минске и по всей РБ. Мы работаем с любыми видами наплавляемой кровли: Техноэласт, Унифлекс, Биполь, Линокром и др. Если вы обнаружили, что с потолка в помещениях на верхних этажах во время дождя капает вода или это происходит весной, когда тает наледь и снег, сразу звоните по телефону +375 44 771-61-61!
Мы приедем, обследуем горизонтальную крышу, найдем места протечек, просушим кровельный пирог, а также устраним последствия залива водой в помещениях, расположенных на верхних этажах здания, крыша которого покрыта полимерно-битумными рулонными материалами.
Как устроена плоская крыша с наплавляемой кровлей и почему она протекает
Структура кровельного пирога может отличаться, в зависимости от использования того или иного вида утеплителя и материала разуклонки (керамзит, перлит, клиновидные плиты утеплителя и т.д.)Один из примеров устройства горизонтальной кровли смотрите на схеме ниже.
Поэтому, если протекает рулонная битумно-полимерная кровля, не обойтись без услуг профессионалов компании SUSHKADOMA. Благодаря огромному опыту (более 20 лет) и использованию специального сушильного оборудования, мы просушим плоскую крышу, включая залитые водой помещения на верхних этажах.
Почему течет плоская кровля с битумно-полимерным покрытием
- Нарушение технологии монтажа. Строители часто укладывают керамзит, пеноплекс и минвату на поверхность с лужами после дождя или со снегом, если работы выполняются зимой. Затем, поверх этих материалов они заливают стяжку. Весной, когда наступают тёплые дни, снег внутри кровельного пирога тает, уровень влажности под стяжкой растёт с каждым днем и вода начинает течь с потолков верхних этажей.
- Засорение водосточных воронок. Каждую осень следует проверять водосточную систему, устранять засоры, которые образуются из-за мусора, оставленного монтажниками, а также из-за листьев, гнёзд птиц и т.д. Это требование зачастую не выполняется. Из-за засоров, а также ледяных пробок в водосточных воронках вода не может уйти с крыши, что приводит к протечкам, к намоканию пирога кровли и к заливу помещений на верхних этажах. Во время монтажа водоприемных воронок в битумно-полимерном материале вырезают отверстия, диаметр которых соответствует фланцу воронки. Далее устанавливают сами воронки и фиксируют их фартуком из наплавляемой кровли, дополнительно используя клеевую мастику. При наличии хорошей разуклонки вода всегда течет по направлению к водосточным воронкам, но если они засорены, то в этих местах появляются лужи. Учитывая, что в городе, особенно в промышленных районах, вода на крыше насыщена разными примесями, агрессивно влияющими на материалы, со временем битумно-полимерный фартук вокруг воронки разрушается и вода попадает внутрь кровельного пирога. Поскольку водостоки на горизонтальной крыше часто размещают ближе к парапету, к которому примыкает стяжка, при протечках вода легко попадает под нее и далее течет в помещения верхних этажей.
- Повреждение во время монтажных работ. Толщина битумно-полимерного верхнего слоя составляет 3-5 мм. При этом сам материал достаточно мягкий. Даже при укладке в два слоя можно по неосторожности повредить материал, например, во время установки вентиляционного оборудования. Как следствие, гидроизоляционные свойства рулонной наплавляемой кровли ухудшаются и появляются протечки.
- Повреждение во время уборки снега. Убирать его нужно крайне осторожно, используя не металлические, а деревянные или пластиковые лопаты. При этом нельзя полностью вычищать снег. Необходимо оставлять слой около 10 см. В противном случае лопатой будет повреждено битумно-полимерное покрытие. И уж тем более, нельзя удалять наледь с плоской крыши ломом.
- Воздействие перепадов температуры. Весной, с наступлением первых теплых дней снег тает, на плоской крыше появляются лужи. Ночью вода замерзает и превращается в ледяную корку. Из-за постоянного замораживания и размораживания битумно-полимерный наплавляемый материал разрушается и кровельный пирог промокает. Нужно отремонтировать поврежденные участки и высушить горизонтальную крышу, обратившись к нашим мастерам за помощью. Также актуальна проблема, когда кровельщики укладывают материалы для разуклонки на поверхность с лужами или снегом, а затем заливают стяжку. Весной с повышением температуры воздуха, возрастает уровень влажности под стяжкой горизонтальной крыши. Сначала появляются небольшие капельки воды, затем их становится больше, и под стяжкой начинают образовываться лужи. Вода через трещины в гидроизоляции плиты перекрытия попадает в помещения верхних этажей, где капает с потолка в местах швов между плитами ЖБИ, а также в местах расположения установленных на потолке осветительных приборов.
- Оставленные на крыше тяжелые предметы. Рабочие часто оставляют на горизонтальной крыше деревянные ящики, паллеты, металлические стремянки. Со временем эти предметы продавливают мягкое битумно-полимерное покрытие и крыша начинает протекать.
- Некачественные кровельные работы. Особое внимание нужно уделять качеству нахлёстов между уложенными соседними полосами наплавляемой кровли. Примыкания к парапету, к вентиляционным трубам и антеннам сотовой связи должны быть герметичными. Стыки дополнительно обрабатывают специальными герметиками и битумной мастикой. Если же работы были выполнены небрежно, то рано или поздно появятся протечки.
- Образование застойных зон. Главная причина этого явления — отсутствие разуклонки. В этих местах на крыше появляются лужи. Это идеальная среда для роста мхов и различных растений, которые разрушают верхний защитный слой крыши.
- И многие другие причины протечек кровли.
- Порча утеплителя. При намокании утеплитель теряет свои теплоизоляционные свойства. К тому же, влага в утеплителе во время ночных заморозков превращается в лёд, который в соответствии с законами физики расширяется. Из-за этого теплоизоляционный материал увеличивается в объеме и изнутри давит на полимерно-битумный верхний слой кровельного пирога. Это приводит к ещё большим разрушениям и новым протечками.
- Необходимость делать капитальный ремонт крыши. Если сразу не обратиться к нам за просушкой плоской крыши, то из-за разрушительных последствий придётся делать капитальный ремонт, вскрывать кровельный пирог, менять плиты утеплителя и верхний защитный слой.
- Появление плесени и повреждение отделки в помещениях верхних этажей. Из-за поврежденного битумно-полимерного рулонного материала на горизонтальной крыше талая и дождевая вода будут заливать помещения на верхних этажах. Отделка из-за сырости будет портиться, появится плесень. Здоровье людей, находящихся в здании, будет в большой опасности, так как споры плесневых организмов, попадая в верхние дыхательные пути, на кожу и в желудок, вызывают тяжелые заболевания, такие как пневмония, сильные аллергические реакции, головные боли, расстройство желудочно-кишечного тракта.
